三、山东乳山政府的初步回应 ：《将整治海景房销售环境》 人民网北京11月20日电 （记者 徐焱）今日上午，山东乳山市委宣传部致函本网，回应媒体关于乳山银滩旅游度假区海景房骗购问题的报道，并表示将全力整治银滩海景房销售环境。全文如下： 11月18日中央电视台经济频道《经济半小时》栏目关于乳山银滩旅游度假区海景房骗购问题的报道播出后，山东省乳山市委、市政府高度重视，连夜召开专题会议，听取了有关方面的情况汇报，责成有关部门认真调查核实报道反映的问题，研究制定了整改措施。 乳山市一位政府官员表示，这次中央电视台经济频道《经济半小时》栏目报道的银滩海景房骗购问题，虽然属于部分外地房地产销售代理企业的个别行为，但也暴露出乳山在房产销售渠道监管和基础设施配套上存在的薄弱环节，我们将以积极的态度，把媒体监督作为对乳山工作的鞭策，虚心接受，认真整改。 针对媒体监督中反映的问题，乳山市迅速行动。11月19日上午，乳山市政府召开了银滩房地产开发和销售企业会议，要求房地产开发销售企业针对《报道》中反映的问题全面开展自查自纠活动，认清危害性，积极主动查摆问题进行整改，在此基础上组织有关部门检查验收，对拒不整改的予以处理。同时责成市公安局对《报道》中反映的限制人身自由、勒索等行为进行全面调查，对确有违法行为的坚决依法处理。 乳山市政府近期还将制定银滩房地产销售管理指导意见，加强房地产销售市场的指导、规范、管理；在各售楼处和银滩各类酒店、黄金地带设置友情提示，公布举报投诉电话，受理购房纠纷；进一步规范代理销售商的宣传促销行为，对作虚假广告、有欺诈行为的代理销售商，坚决清理出银滩房地产销售市场。与此同时，结合今年8月份开始在全市开展的建筑及房地产业检查整治活动，进一步加大对房地产开发企业的规范整顿力度，完善银滩房地产开发企业资信评价制度，对开发企业进行考核评比排名，定期在相关媒体上公布，努力营造公平、公正的市场环境。 据了解，近年来，乳山市委、市政府一直高度重视银滩的基础设施配套问题，着眼于丰富完善“游、购、娱、吃、住、行”等服务功能，累计投入资金26亿元，仅08、09两年就完成投入6.5亿元，加大了交通公路、教育卫生、商贸餐饮、供热供气设施投入力度，目前银滩已经建成了33条、总里程61公里的“五横二十纵”交通网络，拥有3家医疗机构和1所大学、1所高中、3所初中、4所小学，发展起较大规模的酒店11家，小型饭店和快餐店67家，其中三星级酒店2家，购物商场、超市10处。尤其是建成了投资1.5亿元的银滩热力和投资2000万元的银滩燃气项目，具备了供热供气能力，但由于银滩淡旺季明显、冬天入住率过低，只实现了部分小区供暖，下步将引导房地产开发企业采取地热膜供暖、燃气供暖等方式，进一步扩大供暖覆盖面。 随着银滩开发和旅游发展的不断加快，对基础设施配套的要求越来越高，为此，乳山市今年在外出学习先进经验、完善银滩总体规划的基础上，进一步加大投入力度，明年将重点实施一批配套工程。在基础设施建设上，明年铺设城区到银滩的第二条自来水管线，开工银滩污水处理厂一期工程，新建环湖西路等7条路和银滩220千伏变电站、银滩汽车客运站。在服务设施建设上，加快加州风情购物广场建设，开工2家五星级酒店、7家产权式酒店和银滩购物中心、大型农贸市场。在旅游设施建设上，争取银滩滨海公园二期工程、银滩游客服务中心、潮汐湖水上运动基地一期上半年投入使用，加快推进福如东海文化园、多福山旅游区等旅游项目建设，完善陆地、海上游乐设施，进一步丰富银滩的旅游服务功能。 当前，乳山市正在结合媒体监督中反映出的问题，举一反三，细化措施，加大投入，标本兼治，全方位提升银滩的开发建设档次和美誉度，努力把银滩旅游度假区打造成为服务业的带动区和休闲旅游度假的示范区。 四、银滩业主的声音 一个实地住在银滩的人 实话讲 银滩和评论记者 - 住在银滩 发表于2009-11-20 12:21:24 智房网 首先，结合经济半小时的视频说一下 你不能胡说， 银滩确实是有医院的 仁和医院 很大的 购物比较方便 我们小区有长江超市 我买德芙巧克力都可以买到 另外，还可以去赶集呀 很多东西都可以买到 但是像国贸 新世界一类的商场确实没有 不过我们小区有班车 可以到市里 市里有个利群小区还不错 冬天入住率确实是不高，我们小区夏天的人还是比较多的。你在海边买房子不就是为了夏天避暑度假吗？ 据我所见到的，买房子的大部分都是中年的人 。估计是没有退休吧 像我这种退休了的 基本就来住了 时间多呀 乳山这个地方环境确实还是不错的。就是月亮湾这边养殖户们讨厌 把他们赶走就好了 这里确实没有污染 以前乳山教穷 可能没有上重工业 夏天这里还是很热闹的 我说的是事实 记者夏天可以来玩一下 当然 你不要坐看房车来 你这样很不道德 一会儿给你讲为什么不道德 银滩确实出租车很少 确切说没有 但是有公交车 和 黑的 交通还是比较方便的 给你说说为啥 卖房的和你急吧 据了解 他们代理公司是有销售任务的 带你来看房等等都是他们自己往里面垫钱 每季度业绩好 结算了 他们才有收益 你不买房也就罢了 你还叫你朋友来接你 这就有点讲不过去 你交的300块钱 你自己算算 300 来回火车费你都不够！ K411我也经常座 上了年纪都做卧铺 多少钱？ 你又吃人家喝人家住人家 你不买房还想去你朋友那 你这是典型的占便宜 首先你道德上就有问题 你来是看房买房 不是顺路到你朋友那去的 另外，人家带你去海边玩玩也有错？ 哎…… 现在这人…… 另外看房时间你可以自己算呀 我在北京工作的儿子开君威来玩 一般从北京到济南是4个半小时 从济南吃饭 再到乳山 是5个半小时 速度是120 有时候开到140 一共也要10个小时 晚上行车至少也要12个小时 所以15个小时 是正常的 不是人家骗你 是你自己都不会算账 包租的事情你自己动动大脑也会明白 不过还真有包租的 听我小区的一个保安说的 一般是租给来疗养居住的 仁和老年公寓好像就是这样吧 这里也有大学 我们有时候 早晨去怕多福山回来 中午就不做饭 去大学里吃 大学门口还有个卖虾酱的老太太 她的虾酱很好吃 银滩如果这个地方不行 那他卖给你房子是欺骗你 如果银滩这个地方好 他让你买房子但不带你去地方好 价格又实惠的小区 那就是他的不对了 我家的房子买的时候是3200 我那次去个茶几 到山水花都门口 那的房子 才3300吧？ 记得好像是 所以那个代理商说的确实有点欺骗 我一开始也考虑过要自己去看 但是我们这里的代理商还是很好的 几个年轻人带着转转了有四五个小区 我没买最便宜的 也没有买最贵的 买了我最舒心的 好像小伙子的哥哥是个大代理商 还给走了团购价 每平方便宜了60块钱 我自己也知道可能还能便宜更多 但是这些代理商确实也不容易 钱让他们挣吧 年轻人也有梦想 年轻人也要挣钱去买房 我们都一把年纪了 过的桥比他们走的路还多 还不知道他们靠啥挣钱么？ 能带我找到一个顺心的房子 那也是他们应得的 以前我也考虑过他会像北海房市一样 崩溃 可是后来再看广西北海 不照样也起来了么？ 只要地方好，就不怕！ 我买了房我不后悔。 希望买了房，真正想退休后来居住的人也不要后悔。 邯郸人 回复于2009-11-22 8:58:19 智房网 本人在山东海边买的海景房。那里的确很美，不像记者说的那样。我敢肯定记者的话有水分。大家不要相信记者，我看了央视的视频很气愤！太不负责@ 网友 回复于2009-11-22 8:54:57 智房网 本人在山东南山 买的房子。我也知道乳山 ，乳山的确不错。是个度假的好地方。我能肯定记者说的有水分。大家不要相信他们 。需要证明的加我QQ164541616 网友 回复于2009-11-22 8:45:12 智房网 上海钓鱼执法 北京钓鱼新闻 游人 回复于2009-11-22 8:43:34 智房网 银滩确实太美了. 老北京人 回复于2009-11-22 8:40:38 智房网 我是老北京人算起来我家在北京城内居住有二百多年的历史了，北京的变化有目共睹，但那是首都地位不同，那是六十年的时间半个多世纪呀。现在怎样，不照样有很多脏乱差的地方，不信给你们提供个地方大小记者都去看看，就在景山公园附近胡同里垃圾遍地，有的胡同里到处是随意拆改的房子，如果与记者报道的银滩的情况相比我看半斤八两。 既然揭露阴暗面我认为记者应全面客观的报道各地的情况。负面报道央视在播出前应多做点审核工作，特别是带有专业性质话题，诸如报道的银滩供暖问题，北大医院无照行医问题等，各行业均有自己的规定和传统做法，不了解不要瞎说，这样会误导受众，这关系到一个地方和个人的生死存亡。 北京人 回复于2009-11-22 1:35:10 智房网 我家06年在银滩买的房，07年开始，每年夏季我们夫妻都在那里生活四五个月，期间还会邀请国内外友人和亲属来我银滩家里做客，大家都称赞我们在银滩购房用来养生度假是太有眼光了。因为银滩实在是太美了。那空气那海水那沙滩那一条海岸线不是全世界有海的地方都能像银滩那么美的。还有那里的海产品，鲜美又便宜，牡蛎和扇贝十元钱一大堆，没有污染的，上哪找去呀。每一个入住银滩的人都能看到银滩的发展变化：一线长江路的拓宽，路灯的改造，海岸景观公园的建设，整个银滩的绿化等等这些都是有目共睹的。，当然银滩有不完善的地方，新开发的度假区嘛，但不是像央视那位记者报道的那样。银滩大小饭店那么多家你竟然说找不到吃饭的地方，这就不是实话实说了。再说医院也不是没有，银滩医院在长江路尽头左拐就是，乳山人民医院一分院就设在去堕固山的路旁。你若说银滩没有像北大医院那样级别的大医院是属实的，但你说银滩没有医院是不确切的。那位央视的记者，究竟是什么原因让你对银滩做出这样不实的报道？是乳山政府得罪了你还是中央电视台得罪了你？因为你的行为不单是给银滩泼了脏水，而且也玷污了央视的形象。央视用了你这样的人真是一个悲哀！ 网友 回复于2009-11-22 1:06:52 智房网 银滩是不错，但是配套设施：学校、医院、超市等，还应加紧建设，政府应想想办法增加点人气，如过去一些机关单位学校等，有长年居住生活的人，商业餐饮文化娱乐等才能正常运转，但是人多了又怕破坏宁静的环境，唉，两难，政府想想办法吧。 谁都不可能一手遮天！！银滩人必看！！ - 哈利路亚 发表于2009-11-20 10:31:59 智房网 CCTV砸场，银滩海景房咋办？ 看过18日晚CCTV—2经济半小时关于《银滩海景房，美丽的谎言》，我就预感有大动静，其舆论余波可能不亚于北大医院非法行医的那次报道，现在各大论坛都在转载评论，大概浏览下回帖，基本站成两队，央视派和银滩派，争论也主要围绕以下焦点： 争论一、银滩配套到底够不够？ “央视派”说法： “没有地方吃饭”、“好像医院也没有”…… “银滩派”说法： [网友：lf5795]目前银滩确实还有不方便之处，主要是没有医院，商业网点太少，供暖还没开通，没有出租车服务等等。但银滩的建设带来的变化也是有目共睹的，5个月时间，20里海滩分段建设了观景长堤，非常迷人。漫步海滩，观看日出风景、呼吸清新的空气，真的是一种享受。我们很喜欢银滩，只恨假期时间太短。而我们遇到的其他业主，包括北京的业主都非常喜欢银滩，离开时都恋恋不舍 争论二、银滩的海景房到底能不能买？ “央视派”说法： 乳山银滩集中了150到200个小区，遍布全国的销售网点高达上千个，从这样的规模和势头看，绝不仅仅是少数几家开发商销售网点高达上千个，从背后一定还有更深的利益背景。 “银滩派”说法： [网友：阿丽66] 用“谎言”这样的字眼不妥当，说是“陷阱”和“骗局”就更不靠谱，因为：1.买房本身是自愿的，没有人拿棍子逼你买；2.银滩的房子是合法的，手续齐备，也没有出现烂尾楼；3.现在居住生活不便是正常的，就是在北京、上海，一个新的小区的成熟也需要5-10年；4.并不是所有的人买了都是准备投资升值的，所以央视老拿升值说事儿是没有道理的。 争论三、银滩的房价升值潜力有多大？ “央视派”说法： “千万别买，谁买谁后悔”、“两、三年涨200多”、“原价出售都有困难” “银滩派”说法： [网友：搜房网友]那个首都的记者为什么不说说这些呢？再说，海景房本身就说不上消费房概念，它是集度假，休闲，养生，投资为一体的奢侈房相对国内大部分工薪阶层来说，买个经济居住房都很吃力，根本也不会考虑海景房。所以来银滩买房子的大多都是在经济上比较富足的，或者是为了健康来养老疗养的。 争论四：银滩真的不适合人类居住？ “央视派”说法： “基本上街上没人”、“一栋楼就1、2户居民” “银滩派”说法： [网友：119.53.127.*]一个开发4年多的4A风景区，配套设施不完善是正常的，闯关东的时候东北还不是毛都没有？啥叫好地方，满地都是钱低头就能捡吗？我上次在银滩的大拇指广场遇到一个养老的老人，他和我说环境好什么的，当时我还说，环境是好，就是人少了点~！ 各位猜老人家怎么说？他说，人多我还不来了呢~！ 而且，关于银滩的话题愈严愈烈，网络上也演变成几个极具争议的话题： （一）跨地域的“问候” 网络从来不乏地域攻击的帖子，任何一个话题，最终的导向都是地域攻击，这也不例外，山东，特别是威海和银滩人，在极力在维护区域的形象；另一方面，对银滩市民素质提出恶意的嘲讽。由海景房上升到地域攻击，应该不是央视当初想看到的。 （二）对开发商的声讨 房地产商似乎就是强权势力，任何事件都是他们再推动。围绕银滩大举开发房地产，直接导致银滩开发商都在圈钱，大可不必吧，全国那么多的城市，房地产发展速度，发达程度都比银滩高的多，为什么拿银滩说事？ （三）对银滩政府的质疑 银滩政府似乎也难逃其咎，一方面是刚刚起步的城市建设，另一方面是如火如荼的房地产开发，显然是暗示出政府对海景房“无序”开发的无能，应承担一定的责任。 个人认为，央视这次有些过，以一个拥有绝对话语权的媒体，应该对自身的影响力有个判断，而通篇报道都是银滩海景房的劣势，让把银滩政府、银滩市民、银滩置业者置于何地？而且从报道看，明显附加记者个人观点，“吃饭难、房子好买不好卖、街上没人”真的很难让人理解，凭你两、三个小时的经历，就可以对一个城市的发展宣判死刑么。即使央视有这么大新闻影响力，也应该采取一些必要的舆论监督，只有尊重事实，才是尊重自己。另外，还真发现一个有意思的网站，跟央视卯上了，特意补个贴，发个链接！www.zhifang.com 更多讨论详见： http://www.zhifang.com/yintan/
|
关于“海景房”的争论
发贴者信息
引用留言
删除
编辑
发站内短信
